日記

vol.16 収納をたくさんつくらない!

“収納はたくさんあればあるほどいい” 家を建てる誰もがこのようにお考えになるでしょう。 しかし、無駄に収納を広げてしまうと、 必然的に家のコストは上がってしまいます。 ・ それゆえ、家のコストを上げることなく、 よりたく …

日記

vol.15 平屋にはそんなに広い土地が必要?

一般的に、平屋には、 「価格が高くなる」 「土地がかなり広く必要である」 というイメージがあります。 ・ しかし、平屋は価格が高いのかというと、 実際はそうではないし、 思っているよりも遥かに小さな土地面積で 平屋を建て …

日記

vol.14 日当たりが悪い土地は暗い家しか建たない?

北、東、西に道路が接している土地は、 なんだか日当たりが悪そうな気がしてしまいます。 (特に、北道路のD・E・Fのような土地はそう感じませんか?) ・ というのも、その土地のすぐ南には、 光を妨げる家が、すでに建っていた …

日記

vol.13 日当たりのよい土地を買ってはいけない?

これから土地探しを始めるあなたが、 土地に求める条件はなんでしょうか? ・ ・ 子供が通う学校区であること? 利便性が高い場所であること? 庭がつくれるぐらいの広々した土地であること? 車がとめやすい広々した道路に沿って …

日記

vol.12 土地は土地代だけでは買えない?

土地を購入するためには、 土地代以外に別途でかかってくる経費があります。 家を建てるにしても、 家だけではなく、 庭の工事も同時にする必要がありますよね。 ・ これら全てにかかるコストを理解した上で、 土地探しや家づくり …

日記

vol.11 予算計上を忘れがちな項目?

家づくりをする時、 住宅ローン、火災保険、登記といった諸経費に、 けっこうな費用がかかりますが、 これ以外にもさらに様々な経費がかかります。 ・ ・ おはようございます。 SIMPLENOTE京田辺・城陽スタジオです。 …

日記

vol.10 家を建てるときにかかる必要経費?

住宅ローンの商品選びが出来、 毎月の返済金額と返済年数が決まれば、 銀行から借入れする金額が決まります。 ・ そして、その金額に自己資金を足せば、 家づくりの総予算が分かるのですが、 総予算が出たら、土地や建物への予算配 …

日記

vol.9 全期間固定の住宅ローンはいい?

金利は安ければ安いほど、支払利息が少なくなります。 それゆえ、より多くの資金を 銀行から借入れしなければいけない方ほど 本来は、金利が安い商品を選ぶべきです。 ・ ・ しかし、より多くの資金を 銀行から借入れしなければい …

日記

vol.8 10年固定の住宅ローンって?

銀行のパンフレットに記載された “10年固定”という文字を見ると、 この商品を“固定金利”だと 勘違いしてしまうのではないでしょうか? ・ ・ また、あなたが、 一見のお客さんとして銀行の窓口に行った場合、 基本的に銀行 …

日記

vol.7  2階建ての無駄なスペースとは?

平屋は高いというイメージがありますが、 必要な部屋や部屋の広さ、 収納などを減らすことなく 2階建てよりもコンパクトに建てることが出来るため、 結果的に建築費は2階建とそう変わらなくなります。 ・ ・ そして、同時に家が …

日記

vol.6 2階の子供部屋は使いやすい?

敷地に合わせて家を建てるのが原則だとすると、 ほとんどの家が平屋になるべきなのですが、 実際に建っている家のほとんどは2階建てです。 ・ ・ しかし、2階建ての家は無駄が多く出来やすく、 かつ使いにくくなってしまうため、 …

日記

vol.5 2階建てが当たり前?

家の基本は「平屋」から始まります。 つまり、その敷地の中に 平屋が建つだけのゆとりがあるなら、 基本的に平屋で間取りを考えるようにすべきである ということです。 ・ というのも、平屋にすることで、 様々なメリットがあなた …