日記

vol.110 固定資産税の増加とこれからの家づくり?

「住宅の固定資産税の負担が2021年度から重くなる。総務省は建築資材などの上昇を踏まえ、税額の基準になる住宅の資産価値をより高く見積もる方針だ。 (途中、省略) 政府が新型コロナウィルスの影響に配慮し、個人への給付金など …

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vol.109 庭について考える?

家を建てるんだったら、小さくてもいいから絶対に庭が欲しい〜って、思いますよね?  ・ 庭があれば自然を感じることが出来るし、子供たちを思いっきり遊ばせてやれるし、みんなでワイワイバーベキュー出来そうですしね。 …

日記

vol.108 表と裏を使い分ける?

「平屋って高いんじゃないですか?」とか、「カッコイイけどやっぱ高いんでしょ?」と同じくらいよく受ける質問が、「白い壁って汚れないんですか?」ってことです。  ・ もちろん、外にさらされている以上100%汚れるの …

日記

vol.107 家の原理原則?

建売住宅に限らず、最近の注文住宅の間取りは、完全にコスパ重視でつくられているのですが、コスパ重視でつくられたお家の間取りは、日本人の気質やライフスタイルには、とてもじゃないけど合うものではありません。  ・ 例 …

日記

vol.106 建てた後の現実に目を向ける?

「高齢者世帯の持家比率は8割を超える。ただし住む人が年齢を重ねれば家も老朽化し、修繕などで重い費用がのしかかる。 不動産コンサルティング会社、さくら事務所(東京・渋谷)の試算では一般的な戸建住宅(延床面積116㎡・木造2 …

日記

vol.105 資金計画の事前知識?

自分の年金を自分で積み立てるのではなく、私たち現役世代が支払う社会保険料が高齢者の年金の大部分になっている日本では、高齢者の増加に伴って、その負担がどんどん増えていくことになります。  ・ 例えば、厚生年金の保 …

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vol.104 掃除と片付けとライフスタイル?

家を美しい状態で保てるかどうかは、基本的には掃除をする頻度によるものの、間取りのつくり方によって、掃除のしやすさは違ってくるものです。 ・  例えば、寝室やウォークインクローゼットを2階につくった場合、あなたは …

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vol.103 不確かな未来に備えた家づくり?

家を建てる多くの方が、収入に見合っていない無理な返済額を設定してしまうのですが、その理由はおそらく、 ・資金計画を間違えた・貯金が充分にない・住むエリアを間違えた(お金の掛け過ぎ)・土地を広く買い過ぎた(お金の掛け過ぎ) …

日記

vol.102 スペックとコストを左右するもの?

家づくりでは、日当たりの良い方向には、大きな窓をつくることが、当たり前となっていますが、そうすれば光と同時に視線まで入ってくることになります。  ・ 結果、視線を遮断するために、カーテンをしなければいけなくなる …

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vol.101 小さな家の収納づくり?

「収納」はたくさんあるに越したことがない大切な場所であることは間違いありません。  ・ しかし、実際のところは・・と言うと、ただ単に収納を増やしても、それに比例して収納力が上がるわけでもなく、また片付けやすくな …

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vol.100 今、少し先、ずっと先?

家づくりをする時に、よく考えていただきたい部屋が子供部屋です。  ・ というのも、子供部屋をどう考えるか?そして、どうつくるかによって、家のコストが全く違ってくるからです。  ・ それゆえ、当たり前の …

日記

vol.99 それってホントに必要?

家を小さくすることが出来れば、家のコストも安くなるし、土地代や外構代も安くなります。  ・ また、光熱費や固定資産税といった維持費(ランニングコスト)も安くなるし、やがて必要になるメンテ費用や増改築費用なども安 …