家を買う時、多くの方が
“金銭感覚の麻痺”という現象に陥ります。
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例えば、日常生活の中で5万円の買い物は、
安易に決断することが出来ない大きな買い物ですが、
なぜか家づくりをしている時には、
食後に頼むドリンクよりもあっさり決断してしまいます。
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まっ、2000万円という買い物においては、
5万円はわずか0.25％という割合なのに対し、
800円のランチに200円のコーヒーをつけるとなると、
その割合が25％にもなってしまうので、
割合的に考えると決して不思議なことじゃないんですけどね。
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とはいえ、この相対思考は家にかかる費用だけじゃなく、
家に付随して掛かる費用にも同じように起こりうるので、
家づくりをする時は、
財布のヒモをしめるよう常時心掛けておくべきです。
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✔大切な資金計画
そして、財布のヒモをしめるために、
家づくりはまずは資金計画から始めるべきなのですが、
間違えてはいけないのが、そのやり方です。
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資金計画では、最初にあなたの予算から設定します。
家づくり全体の総予算を把握しないことには、
土地や家や外構にそれぞれ一体どれだけの予算を
掛けるべきなのかが具体的に分からないからです。
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この順番を間違えてしまい、
予算の振り分けが出来ていない状態で
先に土地を買ったり、
先に家のプランを描いてしまったら、
予算オーバーを招く大きな原因となります。
そして、そのしわ寄せが、
今後ずっとあなたの負担になり続けます。
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また、資金計画の時に気を付けるべきなのが、
“毎月の返済金額”です。
この金額を不用意に上げてしまうと、
カツカツの暮らしになりやすいからです。
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家を持つと、固定資産税という税金が掛かるし、
火災保険にも加入しないといけないし、
家のメンテナンスもしないといけないため、
アパート暮らしの現在よりも、
確実に負担が増えることになります。
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それゆえ、返済金額の設定に気を付け、
無理のない予算を設定し、
その範囲内で家づくりをしていくことが
何より大切なことではないでしょうか。
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✔家づくりの打ち合わせをしている時の注意点
冒頭でお伝えしたように
日常では高いと感じる金額でも、
間違いなく家づくりでは
高いと感じにくくなってしまいます。
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結果、これくらいなら・・と、
どんどん追加をしやすくなるのですが、
これも積み重なれば大きな金額となります。
そして、それらが今後あなたの負担になりかねません。
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また、家づくりをする時には、
色んな会社の家を見に行くだけじゃなく、
インターネットやSNSで色んな検索をすると思いますが、
これらも予算が上がる原因となります。
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広告にさらされたオンラインの世界に
どっぷりと浸かってしまうと、
夢ばかりが大きく膨らんでしまうからです。
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ですから、家づくりを進めていく上では、
マイナスとなる要素についても、
同時に考えられるようにしておくべきです。
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どうしても叶えたいことが、
50万円高くなることだとしたら、
優先順位が低いもので50万円削れないかを
考えるという風に、です。
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これが出来れば予算の調整がしやすくなり、
最初に立てた資金計画どおりに
家づくりを完結しやすくなります。
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ということで、金銭感覚が狂いやすい家づくりで
大きな負担を背負ってしまわないために、
以上の点に注意しながら、
家づくりを進めていっていただければと思います。
