家づくりの資金計画を最も狂わせやすいのは、
外構工事（庭づくり）と言っても過言ではありません。
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というのも、最初の資金計画では、
家の予算を圧迫しないように、
外構費用を少なめの金額で設定するものの、
いざ打ち合わせの段階になると、
あれやこれやとたくさんの要望が生まれてくるからです。。
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ですので、予算を圧迫しないためにも、
外構工事費用が膨らまないように、
家づくりを計画していかないといけません。
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まず、外構工事の予算を
膨らまさないようにするためには、
敷地に無駄に多くの余白をつくらないことです。
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また、敷地に無駄な余白をつくらないためには、
無駄に広い土地を買わないことも大切です。
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土地が広くなれば、
必然的に境界の距離が長くなってしまい、
その分工事費用がかさむし、
敷地に出来る余白もよりいっそう増えてしまい、
その分工事費用がかさんでしまうからです。
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また、土地の面積を広げると、
土地取得費と外構工事費用が高くなるだけでなく、
後々ずっと払い続けることになる
固定資産税も高くなってしまいます。
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つまり、イニシャルコストだけじゃなく、
ランニングコストをも高めてしまうというわけですね。
庭が広い分、草抜きや庭の手入れにも、
余分な手間がかかってしまいますしね。
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そして、外構工事費用を膨らまさないために、
なにより大切なことは、
庭に余分な工事をしなくていいような家を建てることです。
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庭に余分な工事をしなくていいようにするためには、
明るさと同時にプライバシーも確保出来る
お家を建てる必要があるのですが、
そのようなお家は、
カーテンにかかるコストも大幅にカット出来ます。
大きな窓を周囲から見えないようにつくるからです。
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プライバシーが確保されたお家は、
周囲に向かってつくる窓は、
主に風を採り込むことを目的としているため、
小さめの窓が中心となっており、
結果的に周囲からの視線を気にする必要がありません。
さらには、周囲から間取りが全く分かりません。
プライバシーが確保されたお家は、
家の外観が美しくなります。
周囲に向かってつくる窓が少なくなるからです。
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結果、家の外観を惹き立てるための
装飾をする必要が一切なくなり、
必要最小限の外構工事だけすれば済みます。
また、家の外壁が、
境界につくる壁と同じ役割を果たしてくれることになるため、
境界工事にかかる費用をも抑えることが出来ます。
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以上の3つのルールを守れば、
外構工事の予算を最小限に抑えることが出来るし、
資金計画で設定した予算を
大幅に狂わせるようなこともなくなります！
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ということで、
大切なお金を無駄に多く使わないようにするためにも、
以上のことを覚えておいてくださいね♪
