家づくりをしていく過程では、予算のこと、土地のこと、家のことで数多くの意思決定が必要となります。その意思決定で大切なことが、出来るだけ合理的で冷静な判断をすることです。  ・ つまり勢いやその時の感情に任せて意 …

仮にあなたが、床に物が散らかっているのを見て見ぬふりをするタイプだとしたら、そして、火がつくとトコトン片付けや掃除をするけど、それまでは相当お尻が重い筋金入りの面倒くさがり屋さんだとしたら、これからお伝えする2つのことを …

前回に引き続き、具体的な土地を例に挙げつつ、設計や土地の考え方についてお伝えしていきたいと思います。 ・ 前回は北向きで50坪をやや切る土地だったのに対し、今回は間口約16.10m×奥行き約20.30mのきれいな形をした …

間口約9.25m×奥行き約16.75m 、面積約47坪の北向きの土地があるとします。 ・ さて、あなたがこの土地で家を建てなければいけないとしたらどんな家を想像するでしょうか？  ・ … さて、今回は、この土地に家を建て …

家づくりを進める前に「資金計画」をすることはどこの住宅会社でも当たり前になりつつありますが、この資金計画をするにあたり、なにより大事なことが「何を根拠にローンの返済額をその金額に決めたのか？」です。  ・ この …

設計士の多くは日陰となる場所に家を建てたがりません。そこには太陽高度が低くなる冬に直射日光が入ってこないからです。…一番、直射日光を入れたい冬に。  ・ そのため、彼らは家を建てる敷地が、日当たりが悪そうな場合 …

リビングやダイニングはもちろん、中庭や子供部屋などを全て見渡しながらキッチン作業が行える対面式キッチンは今の家づくりの定番となっていますが、大切なのはそのつくり方です。  ・ 例えば、対面式キッチンの場合キッチ …

ウッドショックによる住宅価格の値上がりはようやく落ち着いてきつつあるのですが、木材の派手な値上がりを隠れ蓑にして様々な資材が地味に着々と値上がりしているため、建築費は今なお上がり続けています。  ・ コロナショ …

毎月の返済額を70,000円とした場合、金利が0.6％の変動金利だと2651万円借りることが出来ますが、金利が1.2％の固定金利だと2399万円しか借りることが出来ません。  ・ つまり、変動金利と固定金利では …

SIMPLENOTEの家の大半が「平屋」なのですが、2階建てではなく平屋をオススメする理由の1つが「コスト面」です。コストには家を建てる時にかかる「イニシャルコスト」と家を持ち続けるためにかかる「ランニングコスト」の2つ …

家の間取りを考える時、動線や広さばかりに気を取られがちになるのですが、周囲の環境も同時に考えなければいけません。  ・ というのも、砂漠の真ん中にポツンと家を建てるわけじゃなく、基本的に家に囲まれた環境の中で家 …

プリントアウトされた図面を見るということは、上から間取りを見下す形で見るということなのですが、この状態で間取り図と睨めっこをしていると家のコストが上がりやすくなります。  ・ なぜなら、なんだか部屋や収納が狭い …