日記

vol.214 家づくりに潜むリスクとヘッジ対策

2024年以降に新築した家に入居することになる方は、 少なくとも省エネ基準を満たした家にしていないと 住宅ローン控除が適用されなくなります。 住宅ローン控除とは、新築してから13年の間 借入金額の年末残高の0.7%を上限 …

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vol.213 光と色の特性を活かす

安定的に家の中を明るく保ち続けるためには、直射光と天空光を上手に使い分けた方がいいということを前回お伝えさせていただいたのですが、入ってきた光を効率よく家全体に拡散していくための工夫も同時に必要なことです。 例えば、弊社 …

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vol.212 直射光の呪縛から脱出する

家を建てる方の多くが、直射光だけに頼って採光計画を立てようとしますが、実のところ「直射光」だけで採光計画を立てるとかえって住みにくい家が出来上がってしまう上、家づくりにかかる総コストも割高になってしまいます。 というのも …

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vol.211 最もバランスがいい土地

個人的には、土地を買うとしたら東向きか西向きの土地がベターなのかなと思っています。というのも、南向きの土地よりも安く購入出来るし、防犯対策やプライバシー確保のために建築費や外構費に余分なコストをかける必要もないからです。 …

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vol.210 北向きの土地はダメなのか?

一般的に考えて北向きの土地を積極的に買おうとする人はそういません。北向きの土地は日当たりが悪いことが多いからです。 なんせ、すぐ南に隣接して家が建っているのは当たり前で、その上、東や西まで家に囲まれていたらまさに四面楚歌 …

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vol.209 表だけではなく裏も見る

土地探しをしている誰もが「土地を買うなら南向きがいい」とお考えになると思います。 間違いなく日当たりが良いし、全ての部屋を南向きに出来そうだし、お布団も干しやすそうだというイメージが頭の中に膨らむからです。 そんなわけで …

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vol.208 明暗をくっきり分ける小さなお家

コロナ前に比べて現在は同じ大きさで家を建てようとしたら4〜500万円ほど値上がりしてしまったため、予算を大幅に上げることなく家づくりを行うためには家のサイズを小さくせざるを得ません。 とはいえ、家のサイズダウンはやり方を …

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vol.207 40年返済という選択はどうなの?

人生100年時代に突入したと巷で言われているからなのか?長寿化に伴って退職年齢が延びていくからなのか?はたまた、家の価格が上がっていっているからなのか?住宅ローン返済の最長年数が35年から40年へと移行しつつあります。 …

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vol.206 白をベースにする理由とその合わせ技?

「白」という色は、「熱を吸収しにくい」ことと「光を反射しやすい」という特徴を持っていることから、弊社では「白」を外壁と内装のメインカラーとして使用しています。  ・ 熱を吸収しにくい「白」を外壁に使えば、家の中 …

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vol.205 メンテ費用も織り込んで考える?

品質が良いものを良い状態で長く使い続けるためには、定期的にメンテナンスをしなければいけません。もちろんそのためにはその費用を積み立てていかないといけません。  ・ 良いものの維持管理には、それなりにコストがかか …

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vol.204 掃除の負担を軽減する3つの工夫?

キッチンやお風呂を選ぶ際、見た目だけじゃなく使いやすさや掃除のしやすさにこだわるように、本体である家に関しても見た目以上に使いやすさや掃除のしやすさにこだわりたいという方が多いのではないでしょうか?  ・ その …

日記

vol.203 ウッドデッキに必要なたった一つのルール?

別名「アウトドアリビング」と呼ばれるウッドデッキは、暮らしの幅を広げ、質を高めてくれる素晴らしいアイテムです。  ・ バーベキューを楽しんでいる姿を想像しただけで、とってもワクワクするし、日々の暮らしの中で、朝 …