家族を持ち、生活をしていくには、
たくさんの費用が掛かります。
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電気代に水道・下水道代、
車のローンに、ガソリン代、車検代、
車の保険代、生命（医療）保険料、
携帯電話代に、ネット代、CATV代、
子供たちにかかる様々な費用に、
（保育料、習い事費、学費、塾代）、
食費・雑費、外食費、お小遣い、レジャー費
といった費用が、です。
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そして、賃貸であれば、
これに加えて家賃が必要なのですが、
家を持つとなると、
単純に家賃がローンに変わるだけじゃなく、
さらに固定資産税や火災保険が必要となるし、
定期的に必要となるメンテナンス費用も、
コツコツと積み立てていかないといけません。
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それゆえ、家を建てる時は、
予めこういった費用を把握した上で、
家に回す費用をいくらにするのかを
決めないといけません。
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かつ、これまでお伝えさせていただいた
老後資金や教育資金を
貯めていくことを前提とした上で、
予算を決める必要があります。
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では、共働きで世帯の年間手取り金額が
500万円だと仮定して考えていってみますね。
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冒頭でご説明させていただいた項目に
具体的な費用を入れ込んでいってみると、
電気代：12,000円（毎月平均）
水道代：3,000円
下水道代：3,000円
ガソリン代：15,000円（2台分）
車のローン：20,000円
車の保険代：10,000円（2台分の月割り）
車検代：10,000円（2台分の月割り）
携帯電話代：20,000円（家族全員分）
ネット・CATV代：7,000円
生命（医療）保険料：30,000円（2人分）
子供費用：70,000円（保育料、習い事など）
お小遣い：20,000円
食費・雑費：60,000円
外食費：10,000円
レジャー費：10,000円（年間120,000円）
…となり、この段階ですでに、
300,000円もの費用が掛かっているのですが、
家を建てるとなると、
さらにここから以下の費用が必要となります。
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住宅ローン：？？？？円
固定資産税：8,000円（年間96,000円）
火災（地震）保険：2,000円（10年で240,000円）
メンテナンス費：10,000円（15年で1,800,000円）
といった感じです。
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仮に、あなたが住宅ローンを
毎月95,000円の返済で設定した場合、
（3350万円の住宅ローン）
合計で毎月415,000万円の出費となるのですが、
これを年間支払い額にしてみると、
498万円の支出が必要だということになり、
今の2人の収入では
生活していくだけでカツカツとなり、
全く貯蓄が出来ないということになります。
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つまり、老後資金も大学資金も
全く積み立てられないというわけです・・・
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✔︎貯蓄を優先し余力が残る資金計画をすること！
仮に、あなたがこのような状態で
家づくりをしてしまったら、
あなたが迎える将来は、
以下のような状態になるでしょう。
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子供たちを大学に行かせるとしたら、
全て奨学金でまかなわざるを得ないか、
あるいは、お金がないことを理由に
子供たちは進学を諦めざるを得ない・・・
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そして老後に至っては、
年金だけでは全く足りないことから、
職種を問わず、また体調に関係なく
死ぬまでずっと働き続けるしかない・・・
といった感じです。
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ですので、自分たちの老後資金と、
ある程度の大学資金を貯めることを
前提とした上で、家にかける予算を
決めていかなければいけません。
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例えば、老後に向けての貯蓄として、
公的年金に加えて私的年金を、
夫婦揃って60歳まで
2万円ずつ積み立てていくだけで、
老後のゆとりが大きく変化します。
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また、全額は無理としても、
少しでも奨学金負担を軽減出来るように、
毎月3万円ずつでも、
進学資金を積み立てていってやれば、
子供たちは、進学し易くなるでしょうし、
あるいは他の可能性に挑戦し易くなるでしょう。
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しかし、この２つを合わせて、
毎月の負担が7万円も上がってしまうと、
家計は赤字になってしまうので、
家計の無駄を見直さなければいけません。
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さて、あなたなら、
一体どこを見直しますか？？？
