今後、日本はよりいっそう
少子高齢化問題が深刻になっていきます。
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例えば、
社会保険や税金といった給料の天引きが増えていくにも関わらず、
将来支給される年金は減っていくでしょう。
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それゆえ、私たちは自分たちの未来のために、
元気で働ける若い時から、
コツコツと貯蓄していく必要があります。
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そして、その貯蓄資金を捻出するために、
家づくりの費用を少しでも抑えるということを
真剣に考える必要があります。
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✔最小限の予算で家づくりをするための基礎知識
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家づくりの予算を最小限に抑えることを、
イコール建築費用を最小限に抑えることと考えがちですが、
実は、それだけではさほど大きな予算圧縮にはなりません。
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家づくりの費用を最小限に抑えるためには、
土地にかける費用も圧縮しないといけないし、
同時に庭にかける費用も圧縮しないといけません。
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つまり、土地、家、庭、の3つ全てを
最小限の予算で手に入れるようにしなければいけない
ということですね。
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✔土地予算を抑えるために知っておくべきこと
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土地にかけるお金を最小限に抑えるためには、
まずは、土地に関する常識や当たり前を
疑うことから始めましょう！
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＜土地の日当たりの良さにこだわらない！＞
土地は、値段が高いものほど人気があり、
値段が高い順に売れていきます。
みんなが日当たりの良い土地を欲しがるため、
日当たりの良い土地は、
間違いなく高い価格が設定されているからです。
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でも、日当たりの良い土地に建っている家を見てみると、
南に大きな窓をたくさんつけているものの、
その窓全てにカーテンが一日中ずっと
閉められた状態になっています。
理由は、外から丸見えになるからです。
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また、暑さや紫外線の厳しさから、
シャッターまでずっと閉めっぱなしになっていることも
よく見かけますよね。。。
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＜土地の形の良さにこだわらない！＞
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土地の価格は、形の良さにも左右されます。
もちろん、形がいい土地の方が、
価格設定は高くされています。
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しかし、土地の形が良いから住みやすい家になるのか
というとそうとも言い切れません。
逆に、土地の形が悪いから住みにくい家になるのか
というと、これまたそうとも言い切れません。
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確かに、四角形ではない土地は、
決してパッと見た印象が良いわけではなく、
見ただけではイメージが湧きにくいですよね。
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それゆえ、多くの方が敬遠しがちなのですが、
こういった土地は、その分価格が安く設定されており、
人気がない分、より大胆に価格交渉もできる可能性が高いんです。
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また、焦って土地の契約をする必要もなく、
比較的ゆっくりと家づくりを進めることが出来る
というメリットを持っています。
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＜無駄に広い土地を買おうとしない！＞
なにも建っていない土地を見ると、
ずいぶん狭く感じてしまいますよね。
なので、多くの方がより広い土地を求めようとします。
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ですが、実際は、
あなたが思っているよりも遥かに大きな家を
その土地には建てることが出来るものです。
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例えば、50坪という広さがあれば、
充分平屋を建てることが出来るゆとりがあるし、
どれだけ大きな平屋を建てようと思っても、
60坪もあれば充分だったりします。
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✔常識の真逆こそ成功のカギ！？
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これら3つのことは、
全て世間の常識とは真逆のことばかりかもしれませんが、
土地価格を劇的に圧縮するためには、
以上の3つを踏まえた上で、
土地探しをするしか方法がありません。
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ということで、常識にこだわり過ぎて、
無駄に土地にお金を使い過ぎないよう気を付けていただき、
同じエリアで土地を買う人たちよりも、
数百万円、土地価格を圧縮してください。
そして、その浮いた費用を
しっかりと貯蓄に回していきたいですね！！
