家の基本は「平屋」から始まります。
つまり、その敷地の中に
平屋が建つだけのゆとりがあるなら、
基本的に平屋で間取りを考えるようにすべきである
ということです。
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というのも、平屋にすることで、
様々なメリットがあなたにもたらされるからです。
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おはようございます。
SIMPLENOTE京田辺・城陽スタジオです。
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まず、平屋にすれば、
必然的に耐震性が高くなります。
家の重心が低くなり、
2階からの荷重もなくなるからです。
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家は、重量車両が通行したときや、
台風や強風などによっても揺れるのですが、
その影響は、平屋よりも2階建て住宅の方が、
より受けることになります。
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2階建ては平屋よりも重心が高く、
かつ1階の柱や壁の量が
2階に比べると少ないため、
平屋に比べて不安定になるからです。
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その結果、重量車両が通れば、
その影響を受けて家が震動し、
耐震金物が緩んでいく原因になります。
また、台風の時など強風を受ければ、
その影響を受けて家が左右に揺れ、
耐震金物が緩んでいく原因になります。
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そして金物が緩んでしまった状態で、
地震が起こったとしたら？
確実に1階よりも重くなってしまう2階が、
地震によって揺られるとしたら？
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・・・ですよね？
地震による倒壊リスクが高くなってしまいますよね？
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その点、平屋は、
重量車両の通行による震動の影響も受けにくいし、
台風の時などの強風の影響も受けにくくなります。
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また、柱も壁の量も多く
地面に対する面も広いため、
2階建てに比べて、
地震の被害を受けにくくなっています。
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つまり、天然で地震に強いのはもちろん、
“長持ち“という耐久性で考えてみても、
2階建てよりも高いということが言えるんですよね。
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この他、コスト面や暮らし面においても、
2階建てに比べて、
よりたくさんのメリットを享受出来ます。
（これらはまた次回お伝えさせていただきます）
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多くの方が、
「平屋＝高い」と思い込んでしまってたり、
「平屋＝土地が広く必要＝土地代が高くなる」
と思い込んでしまっているのではないでしょうか？
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そして、その理由は、
不動産屋や住宅会社から、
そう言われたからではないでしょうか？
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この思い込みに縛られたまま
家づくりを進めてしまうと、
平屋を建てられる土地であるにもかかわらず、
当たり前のように2階建てを建ててしまうし、
自分たちの土地には、
とてもじゃないけど平屋なんて建てることが出来ないと、
初めから諦めてしまい、
当たり前のように2階建てを建ててしまうことになります。
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ですが、当たり前のように建てられている2階建ての家は、
本当に住みやすい家なのでしょうか？
また、その住みやすさはいつまでも続くのでしょうか？
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そして、コスト面で考えてみても、
平屋に比べて本当に割安なのでしょうか？
イニシャルコストだけじゃなく、
ランニングコストにおいてまで・・
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ということで、
次回は、当たり前のように建てられている
2階建ての家について、
詳しくお伝えしていきたいと思います。