前回、リビングダイニングは数字上同じ広さだったとしても、
仕上げや間取りによって感じ方が大きく違ってくる
ということをお伝えしました。
そして、断熱性能もまた、数字だけで判断しがたいものの1つです。
・
というのも、性能を表す数値は、
そこまで良くないものが実は体感的にはかなり良い場合があります。
逆に性能を表す数値は良いのに、
体感的には全然良くない場合もあるからです。
・
具体的には、発泡系（吹き付け）の断熱材が前者。
グラスウールやロックウールが後者といったところでしょうか。
しかも、困ったことに後者の断熱材は数値的が良いだけじゃなく、
コストも安いという特徴も持っています。
・
そのため、コストと性能の話だけを聞いただけで、
実際の住まいを体感していない人は、
「じゃあ、こっちでお願いします！」となってしまいやすいというわけですね。
・
また、多くの方が2階建ての家を建てますが、
これも快適性を損なう原因の1つです。
可能ならば、平屋に出来ないかをまずは考えるべきです。
理由は、階段があることによって空気の流れが分断され、
上下階で温度差が生まれやすくなるからです。
・
つまり、上下移動するたびに温度差を感じることになり、
あまり家が快適じゃなくなってしまうというわけですね。
・
そして、それを解決するために、
空気が全ての部屋を循環する空調システムを設置するようになります。
その場合、数百万円ものコストが上乗せされることになります。
もちろん、断熱材の差額なんて比べ物になりません。
・
そんなわけで、出来れば平屋を建て、
体感上良い断熱材を使うことをオススメしています。
平屋だと屋根から入ってくる熱が多くなる分、
使う断熱材によってさらに違いが出やすくなりますからね。
・
✔︎耐震等級３＜平屋
そして、数字だけではなんとも判断しきれないものがもう1つ。
「耐震等級」です。
もちろん、確認申請が通る基準となる耐震等級1よりも
耐震等級3にした方が頑丈であることは明らかです。
・
ですが、ただそうしただけで良いのかというと、
決してそうではありません。
・
例えば、これら二つの家を比べてみます。
- 周りを家に囲まれていない土地にポツンと建つ、耐震等級3の2階建ての家
- ぐるりと家に囲まれた土地に建つ、耐震等級3をとっていない平屋
この場合、必ずしも前者の方が耐震性や耐久性が高いとは言い切れません。
・
ポツンと建つ家は、台風の時などの強風をまともに受けるからです。
それに対して、周囲に家がある平屋は、強風をまともに受けないのに加え、
そもそも風を受ける面も2階建てよりも少ないからです。
平屋は上からの荷重も少ないわけですしね。
・
そんなこんなで、耐震的な理由からも
可能であれば、平屋を建てることをオススメしています。
・
もちろん、平屋にしつつ耐震等級3をとった方がなお安心だとは思いますが、
そうするにしても20万円ほどコストが余分にかかるので、
その判断はお任せしているんですけどね♪
どんな家でもほぼ確実に耐震等級３がとれますからね。
・
ということで、断熱にせよ耐震にせよ、
数字で表すことが当たり前になっていて
それももちろん大事なことですが、
「それだけでもないんだよ」ってことも
知っておいていただければと思います。
